Namtong - Tin tức giải trí tổng hợp cho cuộc sống sôi động hơn
  • Home
  • Xây Dựng
  • Kiến Trúc
  • Thư Viện Pháp Luật
  • Công Nghệ
  • Kinh Doanh
  • Phong Thủy
No Result
View All Result
  • Home
  • Xây Dựng
  • Kiến Trúc
  • Thư Viện Pháp Luật
  • Công Nghệ
  • Kinh Doanh
  • Phong Thủy
No Result
View All Result
Namtong - Tin tức giải trí tổng hợp cho cuộc sống sôi động hơn
No Result
View All Result

Home » Tất tần tật quy trình mua bán nhà đất có sổ đỏ hiện nay

Tất tần tật quy trình mua bán nhà đất có sổ đỏ hiện nay

rdom rname by rdom rname
07/02/2021
in Bất Động Sản
0
Quy trình mua bán bất động sản

Quy trình mua bán bất động sản

Hiện nay, nhu cầu mua bán nhà đất đang diễn ra phổ biến. Bạn hiện là chuyên viên bất động sản hoặc là người trực tiếp mua bán nhà đất. Tuy nhiên, bạn đã biết quy trình, thủ tục và các giấy tờ liên quan đến vấn đề mua bán nhà đất chưa. Bài viết dưới đây meeyland.com sẽ giới thiệu cho bạn tất tần tật quy trình mua bán nhà đất có sổ đỏ hiện nay.

Hướng dẫn quy trình mua bán nhà đất đã có sổ đỏ
Hướng dẫn quy trình mua bán nhà đất đã có sổ đỏ

Đặt cọc mua bán nhà đất 

Việc đầu tiên trong quy trình mua bán nhà đất là tiến hành đặt cọc. Việc đặt cọc có thể được thực hiện giữa hai bên mua bán có người làm chứng hoặc tại văn phòng công chứng nhà đất. Các giấy tờ cần chuẩn bị khi đặt cọc bao gồm:

  • Thông tin pháp lý của người bán đang trực tiếp sử dụng thửa đất muốn bán.
  • Thông tin pháp lý người muốn mua đất.
  • Giấy tờ liên quan đến thửa đất muốn bán.
  • …

Công chứng giấy tờ mua bán nhà đất

Các giấy tờ hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất mà hai bên cần chuẩn bị bao gồm:

Một số giấy tờ bên bán cần chuẩn bị

  • Giấy tờ tùy thân (CMND, CCCD hoặc hộ chiếu photo công chứng)
  • Sổ hổ khẩu thường trú
  • Giấy đăng ký kết hôn (nếu có)
  • Bản gốc giấy đăng ký quyền sử dụng đất

Một số giấy tờ bên mua cần chuẩn bị

  • Bản gốc CMND hoặc CCCD và bản phô tô công chứng.
  • Bản gốc và bản sao có công chứng sổ hộ khẩu thường trú.
Một số loại giấy tờ cần chuẩn bị trước quá trình mua bán nhà đất 
Một số loại giấy tờ cần chuẩn bị trước quá trình mua bán nhà đất 

Tiến hành thẩm định đăng ký sử dụng đất

Văn phòng đăng ký sử dụng đất sẽ kiểm tra, tiến hành xác nhận thông tin về thửa đất theo hồ sơ đưa lên thẩm định. Sau khi thẩm định nếu có sai sót thì người bán và mua sẽ chỉnh sửa. Nếu không có sai sót thì sẽ gửi giấy nộp thuế cho người muốn đăng ký để tiến hành đóng thuế.

Quy trình chuyển tên sổ đỏ

Để hoàn tất quy trình mua bán nhà đất bạn cần chuyển tên sổ đỏ cho người mua. Quy trình mua đất có sổ đỏ được thực hiện như sau:

  • Đầu tiên bạn cần nộp thuế thu nhập cá nhân (2% giá trị mảnh đất)  tại chi cục thuế quận/huyện nơi quản lý thửa đất.
  • Bạn điền đầy đủ ở tờ khai của chi cục thuế, nộp thuế TNCN tại kho bạc nhà nước.
  • Sau khi đóng thuế TNCN bạn quay lại chi cục thuế để xác nhận nghĩa vụ đóng thuế.
  • Bạn mang tất cả hồ sơ lên nộp và làm thủ tục chuyển tên sở hữu tại phòng địa chính cấp huyện.
  • Đối với người mua phải tiến hành đóng thêm khoản lệ phí trước bạ (0,5% tổng giá trị tài sản).
Một số thuế cần phải nộp khi thực hiện mua bán nhà đất có sổ đỏ
Một số thuế cần phải nộp khi thực hiện mua bán nhà đất có sổ đỏ

Trên đây là bài viết giới thiệu thông tin về quy trình mua bán nhà đất có sổ đỏ hiện nay. Hy vọng, qua bài viết sẽ giúp các bạn có thêm thông tin để tiến hành giao dịch thuận tiện và nhanh chóng hơn. Nếu các bạn còn có thông tin thắc mắc hãy liên hệ tới công ty Meeyland để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết nhất.  Có thể bạn quan tâm đến  thông tin nhà đất quận bình tân cập nhật 2020 mới nhất tại hệ sinh thái bất động sản meeyland.

Previous Post

Top 10 quà tân gia nhà mới dành cho bạn

Next Post

Lập tài khoản cá độ bóng đá qua mạng và 7 lưu ý cần biết

Next Post
Lập tài khoản cá độ bóng đá qua mạng và 7 lưu ý cần biết

Lập tài khoản cá độ bóng đá qua mạng và 7 lưu ý cần biết

Discussion about this post

Người Đẹp Bất Động Sản

Chuyên Mục

Về Chúng Tôi


Namtong hiện là một trong những trang tin được rất nhiều người lựa chọn hiện nay vì thông tin độc đáo, đa dạng và chuẩn xác mà chúng mang lại cho độc giả về những kiến thức bất động sản, xây dựng, kiến trúc, nội thất cập nhật hàng ngày và hàng giờ

Video Bất Động Sản

https://www.youtube.com/watch?v=y3_7VbW1JZ4

Hình ảnh Bất Động Sản

Khảo sát thực tế để biết được chính xác nhất
Dự án mang nhiều tiềm năng phát triển 
Dự án mang nhiều tiềm năng phát triển 
Phòng làm việc theo phong cách cổ điển với tông màu trầm
Phòng làm việc theo phong cách cổ điển với tông màu trầm
Bản vẽ phối cảnh HUB Mê Linh với không gian xanh bắt mắt
Bản vẽ phối cảnh HUB Mê Linh với không gian xanh bắt mắt
  • Giới Thiệu
  • Liên Hệ
  • Chính Sách Bảo Mật

© 2023 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

No Result
View All Result
  • Home
  • Xây Dựng
  • Kiến Trúc
  • Thư Viện Pháp Luật
  • Công Nghệ
  • Kinh Doanh
  • Phong Thủy

© 2023 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.